Menu
For mæglere Log ind
Franciska Clausens Plads 20, 4. 6.
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Franciska Clausens Plads 20, 4. 6.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i København V (1799). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1920

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
8125 m²
Bebygget areal
1642 m²
Erhvervsareal
3978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.792 kr/m².5.863.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFranciska gns: 54.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 93.182 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.882.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Franciska Clausens Plads 20, 4. 8
1799 København V		98 m²0 m08-05-20267.800.000 kr.79.592 kr./m²
Franciska Clausens Plads 20, 4. 10
1799 København V		98 m²0 m25-06-20255.795.000 kr.59.133 kr./m²
Franciska Clausens Plads 20, 4. 4
1799 København V		98 m²0 m19-11-20245.310.000 kr.54.184 kr./m²
Franciska Clausens Plads 20, 4. 8
1799 København V		98 m²0 m17-06-20244.995.000 kr.50.969 kr./m²
Franciska Clausens Plads 20, 4. 9
1799 København V		98 m²0 m16-06-20244.995.000 kr.50.969 kr./m²
Franciska Clausens Plads 20, 4. 5
1799 København V		98 m²0 m21-04-20244.995.000 kr.50.969 kr./m²
Franciska Clausens Plads 20, 4. 7
1799 København V		98 m²0 m21-03-20244.995.000 kr.50.969 kr./m²
Franciska Clausens Plads 20, 4. 20
1799 København V		105 m²0 m01-04-20245.195.000 kr.49.476 kr./m²
Franciska Clausens Plads 20, 4. 14
1799 København V		107 m²0 m20-12-20235.100.000 kr.47.664 kr./m²
Franciska Clausens Plads 20, 4. 12
1799 København V		175 m²0 m25-04-20249.450.000 kr.54.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden