Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Fredensvej 10, Benløse

Villa · 107 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 107 m².2.161.507 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.000.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,01 pct. siden aug. 1998
452k955k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. aug. 19981.197.500 kr.I dag · vores estimat2.000.000 kr.Markedet · 1992546.128 kr.Markedet · 1993497.336 kr.Markedet · 1994559.717 kr.Markedet · 1995506.645 kr.Markedet · 1996479.360 kr.Markedet · 1997621.456 kr.Markedet · 1998861.885 kr.Markedet · 1999917.097 kr.Markedet · 2000764.194 kr.Markedet · 2001957.757 kr.Markedet · 2002865.951 kr.Markedet · 2003995.314 kr.Markedet · 20041.106.059 kr.Markedet · 20051.207.174 kr.Markedet · 20061.363.608 kr.Markedet · 20071.519.400 kr.Markedet · 20081.416.787 kr.Markedet · 20091.367.246 kr.Markedet · 20101.177.000 kr.Markedet · 20111.301.334 kr.Markedet · 20121.188.877 kr.Markedet · 20131.103.384 kr.Markedet · 20141.408.120 kr.Markedet · 20151.355.369 kr.Markedet · 20161.119.434 kr.Markedet · 20171.347.130 kr.Markedet · 20181.513.515 kr.Markedet · 20191.382.119 kr.Markedet · 20201.533.203 kr.Markedet · 20211.783.797 kr.Markedet · 20221.915.835 kr.Markedet · 20231.726.552 kr.Markedet · 20241.791.180 kr.Markedet · 20251.953.178 kr.Markedet · 20262.100.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1998 · Alm. Salg
1.197.500 kr.
I dag · vores estimat
2.000.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.197.500 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 8, Benløse
4100 Ringsted		116 m²35 m16-09-20242.495.000 kr.21.509 kr./m²
Fredensvej 1A, Benløse
4100 Ringsted		154 m²165 m21-08-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Magleagervej 9, Benløse
4100 Ringsted		111 m²90 m25-10-20252.025.000 kr.18.243 kr./m²
Vestervangen 11, Benløse
4100 Ringsted		103 m²191 m18-02-20262.515.000 kr.24.417 kr./m²
Hørstørkervej 26, Benløse
4100 Ringsted		110 m²282 m11-02-20262.856.250 kr.25.966 kr./m²
Vidarsvej 8, Benløse
4100 Ringsted		110 m²360 m20-05-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Fælledvej 29, Benløse
4100 Ringsted		108 m²526 m24-01-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Georg Brandesvej 8, Benløse
4100 Ringsted		105 m²512 m29-09-20252.160.000 kr.20.571 kr./m²
Vænget 7, Benløse
4100 Ringsted		110 m²444 m18-06-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Lokesvej 16, Benløse
4100 Ringsted		112 m²303 m23-06-20263.045.000 kr.27.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden