Fredensvej 12, Benløse

Villa · 144 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1972. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.467.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 144 m².2.908.944 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.638.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,75 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.638.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1972Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensvej 1A, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	223 m	21-08-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Fredensvej 8, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	93 m	16-09-2024	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Risvangen 7, Benløse 4100 Ringsted	140 m²	106 m	27-05-2026	3.248.000 kr.	23.200 kr./m²
Risvangen 9, Benløse 4100 Ringsted	140 m²	110 m	24-08-2025	2.545.000 kr.	18.179 kr./m²
Holbækvej 38D, Benløse 4100 Ringsted	145 m²	283 m	10-06-2024	2.145.000 kr.	14.793 kr./m²
Lokesvej 1, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	291 m	17-08-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Asgårdsvej 50, Benløse 4100 Ringsted	143 m²	370 m	09-01-2026	2.705.000 kr.	18.916 kr./m²
Vidarsvej 3, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	340 m	24-04-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Magleagervej 18, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	187 m	22-02-2024	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Holger Drachmannsvej 5, Benløse 4100 Ringsted	141 m²	332 m	02-11-2025	2.795.000 kr.	19.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu