Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Fredericiagade 13

Rækkehus · 90 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 302 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.032 kr/m².2.013.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.722.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,69 pct. siden jun. 2017
200k737k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.755.000 kr.1. nov. 20201.945.000 kr.31. jan. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat1.722.808 kr.Markedet · 1992379.530 kr.Markedet · 1993473.940 kr.Markedet · 1994602.820 kr.Markedet · 1995513.810 kr.Markedet · 1996589.500 kr.Markedet · 19971.016.460 kr.Markedet · 1998818.820 kr.Markedet · 1999886.950 kr.Markedet · 2000660.420 kr.Markedet · 2001690.210 kr.Markedet · 2002966.870 kr.Markedet · 20031.008.000 kr.Markedet · 20041.014.750 kr.Markedet · 20051.050.840 kr.Markedet · 20061.008.180 kr.Markedet · 20071.682.100 kr.Markedet · 20081.471.500 kr.Markedet · 20091.058.850 kr.Markedet · 20101.314.900 kr.Markedet · 20111.377.000 kr.Markedet · 2012824.400 kr.Markedet · 20131.238.760 kr.Markedet · 20141.178.010 kr.Markedet · 20151.308.240 kr.Markedet · 20161.264.140 kr.Markedet · 2017265.140 kr.Markedet · 20181.345.140 kr.Markedet · 20191.302.480 kr.Markedet · 20201.443.060 kr.Markedet · 20212.160.540 kr.Markedet · 20221.492.290 kr.Markedet · 20231.561.770 kr.Markedet · 20241.711.710 kr.Markedet · 20251.866.060 kr.Markedet · 20261.822.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
1. nov. 2020 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.722.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.945.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.755.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiddesvej 5
7100 Vejle		100 m²122 m27-10-20251.635.000 kr.16.350 kr./m²
Ømkulevej 35E
7100 Vejle		96 m²851 m25-06-20242.139.000 kr.22.281 kr./m²
Ribe Landevej 78A
7100 Vejle		86 m²1,0 km09-07-20241.875.000 kr.21.802 kr./m²
Magnoliavej 13
7100 Vejle		96 m²967 m08-05-20262.280.000 kr.23.750 kr./m²
Fredensgade 1
7100 Vejle		85 m²1,2 km15-07-20261.762.500 kr.20.735 kr./m²
Fredensgade 1
7100 Vejle		85 m²1,2 km01-08-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²
Ibæk Strandvej 20A
7100 Vejle		82 m²1,0 km22-02-20241.730.000 kr.21.098 kr./m²
Nørrebrogade 49
7100 Vejle		97 m²1,2 km16-08-20252.625.000 kr.27.062 kr./m²
Absalonsvej 18A
7100 Vejle		90 m²1,9 km24-12-20252.165.000 kr.24.056 kr./m²
Ribe Landevej 115
7100 Vejle		95 m²1,5 km19-06-20242.370.000 kr.24.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden