Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Fredericiagade 23, 2.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1896, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.925 kr/m².2.011.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiagade gns: 21.732 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.380.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,43 pct. siden aug. 2017
181k683k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.475.000 kr.I dag · vores estimat1.380.132 kr.Markedet · 1992361.611 kr.Markedet · 1993295.885 kr.Markedet · 1994389.400 kr.Markedet · 1995296.888 kr.Markedet · 1996526.516 kr.Markedet · 1997441.143 kr.Markedet · 1998365.564 kr.Markedet · 1999364.384 kr.Markedet · 2000485.511 kr.Markedet · 2001410.994 kr.Markedet · 2002558.789 kr.Markedet · 2003524.333 kr.Markedet · 2004506.692 kr.Markedet · 2005561.267 kr.Markedet · 2006650.121 kr.Markedet · 20071.050.023 kr.Markedet · 2008992.557 kr.Markedet · 2009524.451 kr.Markedet · 2010897.213 kr.Markedet · 20111.436.119 kr.Markedet · 20121.091.264 kr.Markedet · 20131.235.106 kr.Markedet · 20141.013.856 kr.Markedet · 20151.236.109 kr.Markedet · 20161.143.125 kr.Markedet · 20171.536.419 kr.Markedet · 20181.398.536 kr.Markedet · 20191.125.543 kr.Markedet · 20201.428.272 kr.Markedet · 20211.524.560 kr.Markedet · 20221.980.689 kr.Markedet · 20231.551.818 kr.Markedet · 20241.384.376 kr.Markedet · 20251.535.947 kr.Markedet · 20261.169.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.380.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2010okt.Ejerandel overdraget
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 1998aug.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 1988Ombygning
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiagade 22, 2.
7100 Vejle		50 m²27 m30-10-20252.500.000 kr.50.000 kr./m²
Fredericiagade 50A, st.
7100 Vejle		68 m²120 m02-04-20241.475.000 kr.21.691 kr./m²
Fredericiagade 22, 1.
7100 Vejle		70 m²27 m30-10-20252.500.000 kr.35.714 kr./m²
Fredericiagade 33, st.
7100 Vejle		70 m²49 m03-12-20233.050.000 kr.43.571 kr./m²
Fredericiagade 40A, 1.
7100 Vejle		94 m²58 m05-05-20261.850.000 kr.19.681 kr./m²
Fredericiagade 9C, 1.
7100 Vejle		94 m²74 m20-03-20242.340.000 kr.24.894 kr./m²
Fredericiagade 9B, st.
7100 Vejle		118 m²72 m12-01-20262.150.000 kr.18.220 kr./m²
Kiddesvej 18A, st.
7100 Vejle		55 m²235 m20-11-20252.225.000 kr.40.455 kr./m²
Teglgaardsvej 8B
7100 Vejle		54 m²295 m10-09-2024900.000 kr.16.667 kr./m²
Jernbanegade 24, 2.
7100 Vejle		61 m²757 m14-06-20241.120.000 kr.18.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden