Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Fredericiagade 24, 2. th

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1923, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
690 m²
Bebygget areal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.692 kr/m².1.811.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.917.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,16 pct. siden jan. 2019
287k715k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20191.800.000 kr.20. okt. 20221.998.000 kr.16. jun. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat1.917.456 kr.Markedet · 1992412.759 kr.Markedet · 1993361.797 kr.Markedet · 1994384.290 kr.Markedet · 1995438.572 kr.Markedet · 1996515.845 kr.Markedet · 1997438.572 kr.Markedet · 1998506.300 kr.Markedet · 1999715.377 kr.Markedet · 2000763.849 kr.Markedet · 2001761.608 kr.Markedet · 2002807.341 kr.Markedet · 2003785.097 kr.Markedet · 2004955.662 kr.Markedet · 2005894.989 kr.Markedet · 20061.240.435 kr.Markedet · 20071.290.318 kr.Markedet · 20081.165.154 kr.Markedet · 20091.265.999 kr.Markedet · 20101.118.674 kr.Markedet · 20111.161.751 kr.Markedet · 20121.190.303 kr.Markedet · 20131.450.425 kr.Markedet · 20141.318.953 kr.Markedet · 20151.426.604 kr.Markedet · 20161.601.070 kr.Markedet · 20171.706.148 kr.Markedet · 20181.850.402 kr.Markedet · 20191.778.607 kr.Markedet · 20201.770.639 kr.Markedet · 20211.906.261 kr.Markedet · 20221.934.813 kr.Markedet · 20231.768.813 kr.Markedet · 20241.730.633 kr.Markedet · 20251.776.698 kr.Markedet · 20261.749.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
20. okt. 2022 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
16. jun. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.917.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte1.998.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiagade 13F, 1.
9000 Aalborg		84 m²52 m31-03-20242.060.000 kr.24.524 kr./m²
Fredericiagade 6, st. tv
9000 Aalborg		84 m²127 m21-07-20251.970.000 kr.23.452 kr./m²
Fredericiagade 2, 3. th
9000 Aalborg		86 m²150 m12-06-20241.963.000 kr.22.826 kr./m²
Fredericiagade 17P, 2.
9000 Aalborg		78 m²26 m27-02-20251.895.000 kr.24.295 kr./m²
Fredericiagade 15E
9000 Aalborg		78 m²57 m23-09-20261.765.000 kr.22.628 kr./m²
Fredericiagade 13E, st.
9000 Aalborg		75 m²51 m14-01-20261.625.000 kr.21.667 kr./m²
Fredericiagade 17K, 1.
9000 Aalborg		73 m²25 m18-09-20241.795.000 kr.24.589 kr./m²
Fredericiagade 13B, st.
9000 Aalborg		72 m²47 m24-09-20261.650.000 kr.22.917 kr./m²
Fredericiagade 13B, st.
9000 Aalborg		72 m²47 m15-12-20241.200.000 kr.16.667 kr./m²
Fredericiagade 6, 3. tv
9000 Aalborg		94 m²127 m01-06-20242.195.000 kr.23.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden