Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Fredericiagade 24, st. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1923, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
690 m²
Bebygget areal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.601 kr/m².1.365.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.323.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,74 pct. siden mar. 2020
218k540k863k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.005.000 kr.I dag · vores estimat1.323.972 kr.Markedet · 1992313.299 kr.Markedet · 1993274.617 kr.Markedet · 1994291.690 kr.Markedet · 1995332.892 kr.Markedet · 1996391.545 kr.Markedet · 1997332.892 kr.Markedet · 1998384.300 kr.Markedet · 1999542.997 kr.Markedet · 2000579.789 kr.Markedet · 2001578.088 kr.Markedet · 2002612.801 kr.Markedet · 2003595.917 kr.Markedet · 2004725.382 kr.Markedet · 2005679.329 kr.Markedet · 2006941.535 kr.Markedet · 2007979.398 kr.Markedet · 2008884.394 kr.Markedet · 2009960.939 kr.Markedet · 2010849.114 kr.Markedet · 2011881.811 kr.Markedet · 2012903.483 kr.Markedet · 20131.100.925 kr.Markedet · 20141.001.133 kr.Markedet · 20151.082.844 kr.Markedet · 20161.215.270 kr.Markedet · 20171.295.028 kr.Markedet · 20181.404.522 kr.Markedet · 20191.350.027 kr.Markedet · 20201.343.979 kr.Markedet · 20211.446.921 kr.Markedet · 20221.468.593 kr.Markedet · 20231.342.593 kr.Markedet · 20241.313.613 kr.Markedet · 20251.348.578 kr.Markedet · 20261.330.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.005.000 kr.
I dag · vores estimat
1.323.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiagade 24, 2. tv
9000 Aalborg		60 m²0 m02-10-20251.250.000 kr.20.833 kr./m²
Fredericiagade 24, 1. tv
9000 Aalborg		60 m²0 m28-07-20241.150.000 kr.19.167 kr./m²
Fredericiagade 2, 2. tv
9000 Aalborg		60 m²150 m19-11-20231.275.000 kr.21.250 kr./m²
Fredericiagade 13C, st.
9000 Aalborg		68 m²48 m17-12-20241.625.000 kr.23.897 kr./m²
Fredericiagade 2, 4. th
9000 Aalborg		68 m²150 m01-05-20251.110.000 kr.16.324 kr./m²
Fredericiagade 13B, st.
9000 Aalborg		72 m²47 m24-09-20261.650.000 kr.22.917 kr./m²
Fredericiagade 13B, st.
9000 Aalborg		72 m²47 m15-12-20241.200.000 kr.16.667 kr./m²
Fredericiagade 17K, 1.
9000 Aalborg		73 m²25 m18-09-20241.795.000 kr.24.589 kr./m²
Fredericiagade 24, 4. tv
9000 Aalborg		52 m²0 m15-05-2024972.500 kr.18.702 kr./m²
Fredericiagade 13E, st.
9000 Aalborg		75 m²51 m14-01-20261.625.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden