Fredericiagade 33, 1.

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1923
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.357 kr/m².3.161.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiagade gns: 21.732 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-14,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1923-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.261.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,94 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.261.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2020dec.Ejerskifte2.700.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredericiagade 40B, 1. 7100 Vejle	127 m²	41 m	22-06-2025	2.760.000 kr.	21.732 kr./m²
Fredericiagade 9B, st. 7100 Vejle	118 m²	121 m	12-01-2026	2.150.000 kr.	18.220 kr./m²
Fredericiagade 40A, 1. 7100 Vejle	94 m²	22 m	05-05-2026	1.850.000 kr.	19.681 kr./m²
Fredericiagade 9C, 1. 7100 Vejle	94 m²	121 m	20-03-2024	2.340.000 kr.	24.894 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 10. e 7100 Vejle	144 m²	558 m	26-08-2026	3.670.000 kr.	25.486 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 15. e 7100 Vejle	144 m²	558 m	01-07-2026	4.460.000 kr.	30.972 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 9. e 7100 Vejle	144 m²	558 m	03-07-2025	3.590.000 kr.	24.931 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 12. a 7100 Vejle	140 m²	558 m	14-01-2026	3.775.000 kr.	26.964 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 7. a 7100 Vejle	140 m²	558 m	19-05-2025	3.275.000 kr.	23.393 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 8. d 7100 Vejle	137 m²	558 m	23-07-2026	3.740.000 kr.	27.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu