Menu
For mæglere Log ind
Frederiksberg 5, Hammershøj
B

Prisvurdering · 8830 Tjele

Frederiksberg 5, Hammershøj

Villa · 164 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.006 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1994. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.765 kr/m².1.484.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: BBR ombygning 1994 (32 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1978-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.774.013 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.888.433 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Ombygning
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²436 m18-03-20241.040.000 kr.8.000 kr./m²
Høegsvej 46, Hammershøj
8830 Tjele		164 m²399 m07-07-20261.565.000 kr.9.543 kr./m²
Tulipanvænget 1, Hammershøj
8830 Tjele		156 m²326 m06-05-20261.600.000 kr.10.256 kr./m²
Høegsvej 37, Hammershøj
8830 Tjele		149 m²258 m24-10-20241.250.000 kr.8.389 kr./m²
Gartnerbakken 22, Hammershøj
8830 Tjele		150 m²454 m13-06-20261.895.000 kr.12.633 kr./m²
Gartnerbakken 8, Hammershøj
8830 Tjele		147 m²309 m21-08-2026875.000 kr.5.952 kr./m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj
8830 Tjele		142 m²195 m19-09-20241.270.000 kr.8.944 kr./m²
Violvænget 8, Hammershøj
8830 Tjele		186 m²304 m31-07-20262.600.000 kr.13.978 kr./m²
Bakkevej 9, Hammershøj
8830 Tjele		144 m²465 m21-04-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²331 m07-01-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden