Ejerlejlighed på 147 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (1459). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
2277 m²
Bebygget areal
566 m²
Erhvervsareal
1727 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
6.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.827.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1459 ejerlejlighed-gennemsnit: 74.576 kr/m² × 147 m² = 10.962.672 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.10.962.672 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberggade gns: 49.153 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 1459-snit 74.576 kr/m²-34,10 pct.
3Boligareal større end typisk147 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering7.269.426 kr.
{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+17,25 pct. siden maj 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1459 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1459 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
3. maj 2022 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.269.426 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022majSolgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
1972Ombygning
1900Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Frederiksberggade 5, 3. 1459 København K
118 m²
136 m
31-05-2026
8.800.000 kr.
74.576 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1459
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic