Menu
For mæglere Log ind
Frederiksborgvej 15, 1. th
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Frederiksborgvej 15, 1. th

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
5040 m²
Bebygget areal
1352 m²
Erhvervsareal
2484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
2.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.289 kr/m².4.983.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 44.425 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.429 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.301.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,36 pct. siden apr. 2016
287k2,0M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20162.395.000 kr.I dag · vores estimat5.301.459 kr.Markedet · 1992592.317 kr.Markedet · 1993542.817 kr.Markedet · 1994612.315 kr.Markedet · 1995598.554 kr.Markedet · 1996459.756 kr.Markedet · 1997668.547 kr.Markedet · 1998662.805 kr.Markedet · 1999902.286 kr.Markedet · 20001.150.479 kr.Markedet · 20011.360.854 kr.Markedet · 20021.747.746 kr.Markedet · 20031.594.197 kr.Markedet · 20041.839.618 kr.Markedet · 20051.950.003 kr.Markedet · 20062.774.079 kr.Markedet · 20072.243.043 kr.Markedet · 20082.203.245 kr.Markedet · 20091.463.814 kr.Markedet · 20101.625.382 kr.Markedet · 20111.845.162 kr.Markedet · 20121.906.938 kr.Markedet · 20131.707.057 kr.Markedet · 20141.989.702 kr.Markedet · 20152.166.516 kr.Markedet · 20162.768.337 kr.Markedet · 20172.956.932 kr.Markedet · 20183.317.391 kr.Markedet · 20193.198.294 kr.Markedet · 20203.502.026 kr.Markedet · 20213.929.409 kr.Markedet · 20224.351.149 kr.Markedet · 20233.752.100 kr.Markedet · 20244.337.487 kr.Markedet · 20255.091.867 kr.Markedet · 20266.477.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2016 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
5.301.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 17, 1. th
2400 København NV		99 m²21 m12-11-20255.675.000 kr.57.323 kr./m²
Frederiksborgvej 13, 1. th
2400 København NV		100 m²16 m09-06-20243.795.000 kr.37.950 kr./m²
Frederiksborgvej 38, 4. th
2400 København NV		102 m²221 m23-06-20245.465.000 kr.53.578 kr./m²
Frederiksborgvej 38, 3. th
2400 København NV		102 m²221 m08-01-20244.600.000 kr.45.098 kr./m²
Frederiksborgvej 12A, 3. tv
2400 København NV		92 m²53 m06-03-20254.395.000 kr.47.772 kr./m²
Frederiksborgvej 40, 2. tv
2400 København NV		107 m²247 m18-12-20245.250.000 kr.49.065 kr./m²
Frederiksborgvej 12B, 1. th
2400 København NV		88 m²44 m14-10-20243.900.000 kr.44.318 kr./m²
Frederiksborgvej 40, 4. th
2400 København NV		114 m²247 m28-08-20256.900.000 kr.60.526 kr./m²
Frederiksborgvej 45, 3. tv
2400 København NV		84 m²252 m05-05-20255.125.000 kr.61.012 kr./m²
Frederiksborgvej 45, 4. tv
2400 København NV		84 m²252 m28-11-20234.725.000 kr.56.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden