Villa på 198 m², grund på 12.856 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
12856 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.500 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.320 kr/m².2.570.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1910-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12856 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.938.145 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+75,41 pct. siden mar. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.938.145 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026feb.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2022mar.Ejerskifte1.095.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1910Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby
202 m²
566 m
20-11-2025
2.750.000 kr.
13.614 kr./m²
Kokseby Slotsvej 5, Kokseby 4792 Askeby
215 m²
1,2 km
30-07-2026
3.595.000 kr.
16.721 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby
196 m²
1,9 km
22-03-2025
1.120.000 kr.
5.714 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby
187 m²
2,2 km
07-01-2026
1.900.000 kr.
10.160 kr./m²
Ullemosevej 3, Damme 4792 Askeby
165 m²
1,4 km
01-06-2025
1.650.000 kr.
10.000 kr./m²
Thorsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
179 m²
2,3 km
02-07-2026
2.995.000 kr.
16.732 kr./m²
Fanefjordgade 53, Askeby 4792 Askeby
215 m²
2,8 km
10-05-2024
2.195.000 kr.
10.209 kr./m²
Åvænget 2, Tostenæs 4792 Askeby
166 m²
2,2 km
30-03-2025
3.500.000 kr.
21.084 kr./m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle 4792 Askeby
163 m²
2,2 km
09-10-2025
1.700.000 kr.
10.429 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby
232 m²
2,4 km
20-11-2025
4.300.000 kr.
18.534 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
