Menu
For mæglere Log ind
Frederikssundsvej 68I, 5.

Prisvurdering · 2400 København NV

Frederikssundsvej 68I, 5.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
5620 m²
Bebygget areal
1124 m²
Erhvervsareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
5.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.163 kr/m².5.061.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 47.889 kr/m² (77 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.429 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.686.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,87 pct. siden dec. 2017
319k2,2M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.775.000 kr.31. dec. 20214.950.000 kr.I dag · vores estimat5.686.073 kr.Markedet · 1992658.130 kr.Markedet · 1993603.130 kr.Markedet · 1994680.350 kr.Markedet · 1995665.060 kr.Markedet · 1996510.840 kr.Markedet · 1997742.830 kr.Markedet · 1998736.450 kr.Markedet · 19991.002.540 kr.Markedet · 20001.278.310 kr.Markedet · 20011.512.060 kr.Markedet · 20021.941.940 kr.Markedet · 20031.771.330 kr.Markedet · 20042.044.020 kr.Markedet · 20052.166.670 kr.Markedet · 20063.082.310 kr.Markedet · 20072.492.270 kr.Markedet · 20082.448.050 kr.Markedet · 20091.626.460 kr.Markedet · 20101.805.980 kr.Markedet · 20112.050.180 kr.Markedet · 20122.118.820 kr.Markedet · 20131.896.730 kr.Markedet · 20142.210.780 kr.Markedet · 20152.407.240 kr.Markedet · 20163.075.930 kr.Markedet · 20173.285.480 kr.Markedet · 20183.685.990 kr.Markedet · 20193.553.660 kr.Markedet · 20203.891.140 kr.Markedet · 20214.366.010 kr.Markedet · 20224.834.610 kr.Markedet · 20234.169.000 kr.Markedet · 20244.819.430 kr.Markedet · 20255.657.630 kr.Markedet · 20267.197.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.686.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.775.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 44, 3.
2400 København NV		119 m²355 m23-09-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Frederikssundsvej 44, 4.
2400 København NV		119 m²355 m15-04-20254.900.000 kr.41.176 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 3. 2
2400 København NV		100 m²313 m25-04-20243.995.000 kr.39.950 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 1. 9
2400 København NV		99 m²313 m02-03-20265.200.000 kr.52.525 kr./m²
Frederikssundsvej 20, 4. tv
2400 København NV		100 m²586 m01-07-20244.700.000 kr.47.000 kr./m²
Frederikssundsvej 22, 4. th
2400 København NV		95 m²570 m20-05-20265.995.000 kr.63.105 kr./m²
Frederikssundsvej 47, 4. th
2400 København NV		91 m²282 m18-02-20255.950.000 kr.65.385 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 1. 8
2400 København NV		89 m²313 m25-08-20253.800.000 kr.42.697 kr./m²
Frederikssundsvej 68C, 5.
2400 København NV		84 m²57 m02-01-20255.075.000 kr.60.417 kr./m²
Frederikssundsvej 47, 3. tv
2400 København NV		87 m²282 m16-10-20255.495.000 kr.63.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden