Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Frejasgade 20

Villa · 117 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 275 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2014. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.929 kr/m².1.826.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014 · Energimærke forbedret: G → D+11,20 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 275 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.152.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,88 pct. siden apr. 2019
449k875k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.575.000 kr.31. okt. 20231.620.000 kr.I dag · vores estimat2.152.666 kr.Markedet · 1992451.854 kr.Markedet · 1993461.214 kr.Markedet · 1994561.132 kr.Markedet · 1995522.756 kr.Markedet · 1996619.632 kr.Markedet · 1997607.815 kr.Markedet · 1998615.771 kr.Markedet · 1999754.884 kr.Markedet · 2000762.021 kr.Markedet · 2001818.298 kr.Markedet · 2002673.218 kr.Markedet · 2003842.634 kr.Markedet · 2004745.524 kr.Markedet · 2005966.186 kr.Markedet · 20061.228.032 kr.Markedet · 20071.316.718 kr.Markedet · 20081.490.580 kr.Markedet · 20091.577.511 kr.Markedet · 20101.425.879 kr.Markedet · 20111.332.513 kr.Markedet · 20121.075.113 kr.Markedet · 20131.045.044 kr.Markedet · 20141.079.091 kr.Markedet · 20151.440.621 kr.Markedet · 20161.335.555 kr.Markedet · 20171.305.954 kr.Markedet · 20181.423.773 kr.Markedet · 20191.416.519 kr.Markedet · 20201.750.788 kr.Markedet · 20211.908.036 kr.Markedet · 20221.801.449 kr.Markedet · 20231.913.184 kr.Markedet · 20241.862.289 kr.Markedet · 20251.890.720 kr.Markedet · 20261.967.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.152.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2014Ombygning
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindegade 19
8700 Horsens		116 m²160 m27-04-20251.125.000 kr.9.698 kr./m²
Odinsgade 18
8700 Horsens		114 m²81 m16-10-20263.350.000 kr.29.386 kr./m²
Lollandsgade 18A
8700 Horsens		114 m²298 m26-06-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Danmarksgade 58
8700 Horsens		115 m²405 m12-09-20241.715.000 kr.14.913 kr./m²
Bohrsvej 16
8700 Horsens		118 m²491 m10-11-20251.995.000 kr.16.907 kr./m²
Bremersalle 19
8700 Horsens		117 m²621 m15-10-20261.700.000 kr.14.530 kr./m²
Nansensvej 61
8700 Horsens		117 m²635 m21-02-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Finsensvej 4
8700 Horsens		112 m²344 m20-08-20252.495.000 kr.22.277 kr./m²
Fasanvej 5
8700 Horsens		117 m²690 m25-01-20241.000.000 kr.8.547 kr./m²
Enghavevej 34
8700 Horsens		110 m²251 m03-11-20251.930.000 kr.17.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden