Fritidshus på 55 m², grund på 1.710 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1710 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 6 handler i HårbølleMedian pris/m² for fritidshus i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 24.299 kr/m² × 55 m².1.336.445 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.423.577 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+101,93 pct. siden aug. 2005
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
8. aug. 2005 · Alm. Salg
705.000 kr.
I dag · vores estimat
1.423.577 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2005aug.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1970Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Frejasvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
100 m²
50 m
29-10-2025
2.425.000 kr.
24.250 kr./m²
Baldersvej 21, Hårbølle 4792 Askeby
60 m²
231 m
19-01-2025
1.900.000 kr.
31.667 kr./m²
Hårbøllevej 140, Hårbølle 4792 Askeby
59 m²
401 m
23-03-2024
1.850.000 kr.
31.356 kr./m²
Færgensvænge 21, Hårbølle 4792 Askeby
50 m²
914 m
09-07-2024
2.600.000 kr.
52.000 kr./m²
Baldersvej 2, Hårbølle 4792 Askeby
44 m²
356 m
14-09-2024
500.000 kr.
11.364 kr./m²
Baldersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
35 m²
290 m
18-12-2024
700.000 kr.
20.000 kr./m²
Hymersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
77 m²
349 m
01-10-2024
1.100.000 kr.
14.286 kr./m²
Færgensvænge 19, Hårbølle 4792 Askeby
78 m²
895 m
10-07-2024
2.295.000 kr.
29.423 kr./m²
Bjarkesvej 10, Hårbølle 4792 Askeby
83 m²
185 m
23-04-2024
2.225.000 kr.
26.807 kr./m²
Færgensvænge 23, Hårbølle 4792 Askeby
78 m²
935 m
26-03-2024
3.800.000 kr.
48.718 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
