Fritidshus på 72 m², grund på 2.273 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
2273 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.023.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 6 handler i HårbølleMedian pris/m² for fritidshus i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 24.299 kr/m² × 72 m².1.749.528 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2273 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.840.776 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+67,34 pct. siden jan. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.840.776 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Frejasvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
100 m²
68 m
29-10-2025
2.425.000 kr.
24.250 kr./m²
Hymersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
77 m²
337 m
01-10-2024
1.100.000 kr.
14.286 kr./m²
Bjarkesvej 10, Hårbølle 4792 Askeby
83 m²
139 m
23-04-2024
2.225.000 kr.
26.807 kr./m²
Færgensvænge 19, Hårbølle 4792 Askeby
78 m²
851 m
10-07-2024
2.295.000 kr.
29.423 kr./m²
Færgensvænge 23, Hårbølle 4792 Askeby
78 m²
891 m
26-03-2024
3.800.000 kr.
48.718 kr./m²
Baldersvej 21, Hårbølle 4792 Askeby
60 m²
264 m
19-01-2025
1.900.000 kr.
31.667 kr./m²
Thorsvej 7, Hårbølle 4792 Askeby
84 m²
320 m
13-03-2025
2.800.000 kr.
33.333 kr./m²
Hårbøllevej 140, Hårbølle 4792 Askeby
59 m²
359 m
23-03-2024
1.850.000 kr.
31.356 kr./m²
Hermodsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
86 m²
724 m
15-01-2024
1.800.000 kr.
20.930 kr./m²
Baldersvej 49, Hårbølle 4792 Askeby
88 m²
600 m
19-08-2024
505.000 kr.
5.739 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
