Frejavej 22

Fritidshus · 46 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 853 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.018 kr/m².1.174.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejavej gns: 24.764 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 23.434 kr/m²+5,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.094.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,49 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2020 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.094.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2020majEjerskifte1.235.000 kr.
2017majEjerskifte
2015jun.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejavej 3 2740 Skovlunde	47 m²	103 m	22-03-2025	975.000 kr.	20.745 kr./m²
Frejavej 26 2740 Skovlunde	49 m²	46 m	17-06-2024	1.225.000 kr.	25.000 kr./m²
Frejavej 16 2740 Skovlunde	49 m²	53 m	05-03-2025	1.325.000 kr.	27.041 kr./m²
Frejavej 15 2740 Skovlunde	49 m²	77 m	07-07-2025	915.000 kr.	18.673 kr./m²
Frejavej 40 2740 Skovlunde	50 m²	82 m	11-08-2024	1.260.000 kr.	25.200 kr./m²
Frejavej 34 2740 Skovlunde	50 m²	85 m	24-04-2024	1.575.000 kr.	31.500 kr./m²
Frejavej 19 2740 Skovlunde	50 m²	103 m	03-11-2025	1.620.000 kr.	32.400 kr./m²
Frejavej 9 2740 Skovlunde	50 m²	130 m	14-08-2025	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Emblavej 19 2740 Skovlunde	47 m²	179 m	31-07-2026	1.350.000 kr.	28.723 kr./m²
Bjarkesvej 3 2740 Skovlunde	47 m²	205 m	25-09-2025	700.000 kr.	14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu