Frilands Allé 11

Villa · 180 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 397 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.852 kr/m².11.197.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrilands gns: 66.767 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.317 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering11.493.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1563,62 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1998 · Alm. Salg: 690.895 kr.
I dag · vores estimat: 11.493.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, andet690.895 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frilands Allé 26 2500 Valby	147 m²	126 m	15-06-2024	9.500.000 kr.	64.626 kr./m²
Vestervang 11 2500 Valby	180 m²	724 m	16-06-2025	12.900.000 kr.	71.667 kr./m²
Fengersvej 21 2500 Valby	179 m²	895 m	13-12-2023	10.500.000 kr.	58.659 kr./m²
Christen Bergs Allé 11 2500 Valby	173 m²	635 m	02-03-2025	12.660.000 kr.	73.179 kr./m²
Nystedvej 33 2500 Valby	194 m²	373 m	13-01-2024	10.300.000 kr.	53.093 kr./m²
Carl Langes Vej 6 2500 Valby	184 m²	852 m	03-07-2026	13.350.000 kr.	72.554 kr./m²
Dæmningen 10 2500 Valby	179 m²	992 m	21-12-2024	8.476.000 kr.	47.352 kr./m²
Eschrichtsvej 10 2500 Valby	184 m²	873 m	28-02-2025	11.900.000 kr.	64.674 kr./m²
Saxhøjvej 34 2500 Valby	179 m²	1,0 km	22-06-2026	10.890.000 kr.	60.838 kr./m²
Nakskovvej 70 2500 Valby	160 m²	185 m	19-11-2025	11.500.000 kr.	71.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu