Frimestervej 42, 4. tv

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 5
Byggeår: 1937
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 2275 m²
Bebygget areal: 455 m²
Erhvervsareal: 137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.567.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.569 kr/m².3.046.342 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrimestervej gns: 55.560 kr/m² (64 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.050 kr/m²-15,90 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.464.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,40 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.464.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frimestervej 42, st. tv 2400 København NV	42 m²	0 m	22-10-2025	2.800.000 kr.	66.667 kr./m²
Frimestervej 42, 3. tv 2400 København NV	42 m²	0 m	07-04-2025	2.695.000 kr.	64.167 kr./m²
Frimestervej 16, 3. tv 2400 København NV	45 m²	182 m	24-09-2026	3.510.000 kr.	78.000 kr./m²
Frimestervej 16, 4. th 2400 København NV	45 m²	182 m	27-11-2025	3.075.000 kr.	68.333 kr./m²
Frimestervej 12, 1. tv 2400 København NV	45 m²	200 m	06-05-2025	3.076.000 kr.	68.356 kr./m²
Frimestervej 12, 4. tv 2400 København NV	45 m²	200 m	12-03-2024	2.207.420 kr.	49.054 kr./m²
Frimestervej 8, 1. tv 2400 København NV	45 m²	220 m	03-09-2026	3.525.000 kr.	78.333 kr./m²
Frimestervej 8, st. th 2400 København NV	45 m²	220 m	31-05-2026	3.540.000 kr.	78.667 kr./m²
Frimestervej 8, 2. th 2400 København NV	45 m²	220 m	30-10-2025	3.255.000 kr.	72.333 kr./m²
Frimestervej 8, st. th 2400 København NV	45 m²	220 m	27-08-2025	2.780.000 kr.	61.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu