Menu
For mæglere Log ind
Frodes Have 20
B

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Frodes Have 20

Rækkehus · 85 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 173 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.426 kr/m².2.845.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrodes gns: 26.415 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.383 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.671.529 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.727.386 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodes Have 22
3650 Ølstykke		85 m²8 m14-11-20242.950.000 kr.34.706 kr./m²
Frodes Have 38
3650 Ølstykke		106 m²43 m03-08-20252.995.000 kr.28.255 kr./m²
Frodes Have 48
3650 Ølstykke		106 m²47 m24-10-20242.760.000 kr.26.038 kr./m²
Frodes Have 50
3650 Ølstykke		106 m²60 m14-07-20252.750.000 kr.25.943 kr./m²
Frodes Have 54
3650 Ølstykke		106 m²71 m12-06-20263.250.000 kr.30.660 kr./m²
Frodes Have 15
3650 Ølstykke		106 m²124 m24-06-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Frodes Have 5
3650 Ølstykke		106 m²127 m24-06-20252.950.000 kr.27.830 kr./m²
Rubinvej 17
3650 Ølstykke		85 m²1,3 km09-03-20252.850.000 kr.33.529 kr./m²
Rubinvej 23
3650 Ølstykke		85 m²1,3 km07-11-20232.620.000 kr.30.824 kr./m²
Rubinvej 5
3650 Ølstykke		85 m²1,3 km11-06-20242.675.000 kr.31.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden