Frøvangen 26

Villa · 210 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.210 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1982. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.101 kr/m².2.175.600 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.151.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,51 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.556.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.151.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg1.556.000 kr.
1982Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frøvangen 6 8920 Randers NV	147 m²	204 m	15-02-2024	1.770.000 kr.	12.041 kr./m²
Boghvedevej 13 8920 Randers NV	202 m²	235 m	10-11-2024	2.001.000 kr.	9.906 kr./m²
Urtevangen 9 8920 Randers NV	199 m²	153 m	30-11-2023	2.100.000 kr.	10.553 kr./m²
Vikkevangen 1 8920 Randers NV	199 m²	206 m	06-10-2026	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²
Skelvangsvej 35 8920 Randers NV	197 m²	143 m	05-03-2025	2.195.000 kr.	11.142 kr./m²
Gl. Hobrovej 101B 8920 Randers NV	196 m²	322 m	09-03-2026	1.995.000 kr.	10.179 kr./m²
Kildebakken 9 8920 Randers NV	218 m²	656 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	10.069 kr./m²
Hvidkløvervej 11 8920 Randers NV	230 m²	358 m	20-02-2024	2.100.000 kr.	9.130 kr./m²
Hirsevej 7 8920 Randers NV	186 m²	209 m	11-06-2025	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Kornagervej 27 8920 Randers NV	198 m²	693 m	24-06-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu