Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7280 Sønder Felding

Fruerbyvej 10

Villa · 88 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.006 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1006 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.658 kr/m².584.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFruerbyvej gns: 5.391 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 6.713 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering480.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergevej 4
7280 Sønder Felding		87 m²184 m01-01-2026494.000 kr.5.678 kr./m²
Høgsvigvej 1
7280 Sønder Felding		90 m²372 m19-09-2025995.000 kr.11.056 kr./m²
Gl. Høgsvigvej 5
7280 Sønder Felding		80 m²250 m25-09-2024570.000 kr.7.125 kr./m²
Godthaabsvej 4
7280 Sønder Felding		97 m²178 m30-04-2024570.000 kr.5.876 kr./m²
Hjejlevej 9
7280 Sønder Felding		85 m²799 m25-06-2026330.000 kr.3.882 kr./m²
Vestergade 23
7280 Sønder Felding		100 m²650 m19-09-2024777.500 kr.7.775 kr./m²
Aagade 2
7280 Sønder Felding		70 m²272 m12-01-2025300.000 kr.4.286 kr./m²
Nørregade 26
7280 Sønder Felding		70 m²781 m02-10-2025545.000 kr.7.786 kr./m²
Søndergade 22
7280 Sønder Felding		60 m²89 m06-12-2023265.000 kr.4.417 kr./m²
Møllevej 35
7280 Sønder Felding		115 m²305 m16-11-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden