Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9610 Nørager

Fruerlund 13

Villa · 155 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2002. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
785 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
979.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.568 kr/m².1.398.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.398.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,20 pct. siden jun. 2011
154k593k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020244. jun. 20111.050.000 kr.I dag · vores estimat1.398.551 kr.Markedet · 1992332.940 kr.Markedet · 1993428.265 kr.Markedet · 1994153.760 kr.Markedet · 1995307.055 kr.Markedet · 1996566.060 kr.Markedet · 1997495.225 kr.Markedet · 1998451.205 kr.Markedet · 19991.018.195 kr.Markedet · 2000463.760 kr.Markedet · 2001611.630 kr.Markedet · 20021.031.990 kr.Markedet · 2003768.025 kr.Markedet · 2004504.370 kr.Markedet · 2005730.360 kr.Markedet · 2006842.115 kr.Markedet · 20071.056.325 kr.Markedet · 2008596.130 kr.Markedet · 20091.006.570 kr.Markedet · 2010483.600 kr.Markedet · 2011955.885 kr.Markedet · 2012645.885 kr.Markedet · 2013753.920 kr.Markedet · 2014217.620 kr.Markedet · 2015959.450 kr.Markedet · 2016809.720 kr.Markedet · 2017383.935 kr.Markedet · 20181.170.870 kr.Markedet · 2019837.310 kr.Markedet · 2020763.685 kr.Markedet · 2021689.285 kr.Markedet · 20221.498.385 kr.Markedet · 20231.423.520 kr.Markedet · 20241.000.835 kr.Markedet · 20251.210.860 kr.Markedet · 2026947.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2011 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.398.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 53
9610 Nørager		152 m²108 m11-12-20241.100.000 kr.7.237 kr./m²
Solbakken 6
9610 Nørager		152 m²522 m11-02-20251.950.000 kr.12.829 kr./m²
Solhøj 4
9610 Nørager		158 m²574 m07-07-2025950.000 kr.6.013 kr./m²
Solbakken 1
9610 Nørager		148 m²599 m20-11-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²
Linalyst 49
9610 Nørager		162 m²616 m16-03-20251.585.000 kr.9.784 kr./m²
Solbakken 13
9610 Nørager		144 m²547 m03-07-20241.795.000 kr.12.465 kr./m²
Hersomsvej 10
9610 Nørager		145 m²601 m03-09-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Linalyst 45
9610 Nørager		145 m²652 m12-07-20241.010.000 kr.6.966 kr./m²
Solhøj 8
9610 Nørager		136 m²543 m26-10-20241.000.000 kr.7.353 kr./m²
Banevænget 26
9610 Nørager		129 m²213 m26-09-20241.896.000 kr.14.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden