Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9610 Nørager

Fruerlund 4

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
843.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.171 kr/m².1.002.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering877.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,58 pct. siden jun. 2005
119k459k800k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202428. jun. 2005575.000 kr.I dag · vores estimat877.337 kr.Markedet · 1992257.760 kr.Markedet · 1993331.560 kr.Markedet · 1994119.040 kr.Markedet · 1995237.720 kr.Markedet · 1996438.240 kr.Markedet · 1997383.400 kr.Markedet · 1998349.320 kr.Markedet · 1999788.280 kr.Markedet · 2000359.040 kr.Markedet · 2001473.520 kr.Markedet · 2002798.960 kr.Markedet · 2003594.600 kr.Markedet · 2004390.480 kr.Markedet · 2005565.440 kr.Markedet · 2006651.960 kr.Markedet · 2007817.800 kr.Markedet · 2008461.520 kr.Markedet · 2009779.280 kr.Markedet · 2010374.400 kr.Markedet · 2011740.040 kr.Markedet · 2012500.040 kr.Markedet · 2013583.680 kr.Markedet · 2014168.480 kr.Markedet · 2015742.800 kr.Markedet · 2016626.880 kr.Markedet · 2017297.240 kr.Markedet · 2018906.480 kr.Markedet · 2019648.240 kr.Markedet · 2020591.240 kr.Markedet · 2021533.640 kr.Markedet · 20221.160.040 kr.Markedet · 20231.102.080 kr.Markedet · 2024774.840 kr.Markedet · 2025937.440 kr.Markedet · 2026733.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2005 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
877.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebakken 14
9610 Nørager		118 m²344 m10-06-20251.800.000 kr.15.254 kr./m²
Banevænget 26
9610 Nørager		129 m²144 m26-09-20241.896.000 kr.14.698 kr./m²
Bisgaardsvej 10
9610 Nørager		125 m²450 m07-04-2024837.500 kr.6.700 kr./m²
Linalyst 57
9610 Nørager		119 m²743 m11-02-2024600.000 kr.5.042 kr./m²
Anlægsvej 15
9610 Nørager		127 m²367 m20-08-2025725.000 kr.5.709 kr./m²
Solhøj 50
9610 Nørager		128 m²491 m01-10-2025820.000 kr.6.406 kr./m²
Bisgaardsvej 1
9610 Nørager		109 m²451 m04-12-2025675.000 kr.6.193 kr./m²
Solhøj 16
9610 Nørager		133 m²528 m13-03-2025775.000 kr.5.827 kr./m²
Mejlbyvej 8
9610 Nørager		105 m²507 m09-06-2025895.000 kr.8.524 kr./m²
Solhøj 8
9610 Nørager		136 m²481 m26-10-20241.000.000 kr.7.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden