Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9610 Nørager

Fruerlund 6

Villa · 110 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
826.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.216 kr/m².964.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering725.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,91 pct. siden dec. 2012
109k421k733k1,0M1,4M1992199620002004200820122016202020242. dec. 2012740.000 kr.I dag · vores estimat725.896 kr.Markedet · 1992236.280 kr.Markedet · 1993303.930 kr.Markedet · 1994109.120 kr.Markedet · 1995217.910 kr.Markedet · 1996401.720 kr.Markedet · 1997351.450 kr.Markedet · 1998320.210 kr.Markedet · 1999722.590 kr.Markedet · 2000329.120 kr.Markedet · 2001434.060 kr.Markedet · 2002732.380 kr.Markedet · 2003545.050 kr.Markedet · 2004357.940 kr.Markedet · 2005518.320 kr.Markedet · 2006597.630 kr.Markedet · 2007749.650 kr.Markedet · 2008423.060 kr.Markedet · 2009714.340 kr.Markedet · 2010343.200 kr.Markedet · 2011678.370 kr.Markedet · 2012458.370 kr.Markedet · 2013535.040 kr.Markedet · 2014154.440 kr.Markedet · 2015680.900 kr.Markedet · 2016574.640 kr.Markedet · 2017272.470 kr.Markedet · 2018830.940 kr.Markedet · 2019594.220 kr.Markedet · 2020541.970 kr.Markedet · 2021489.170 kr.Markedet · 20221.063.370 kr.Markedet · 20231.010.240 kr.Markedet · 2024710.270 kr.Markedet · 2025859.320 kr.Markedet · 2026672.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2012 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
725.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisgaardsvej 1
9610 Nørager		109 m²437 m04-12-2025675.000 kr.6.193 kr./m²
Mejlbyvej 8
9610 Nørager		105 m²506 m09-06-2025895.000 kr.8.524 kr./m²
Egebakken 14
9610 Nørager		118 m²367 m10-06-20251.800.000 kr.15.254 kr./m²
Linalyst 57
9610 Nørager		119 m²725 m11-02-2024600.000 kr.5.042 kr./m²
Bisgaardsvej 10
9610 Nørager		125 m²433 m07-04-2024837.500 kr.6.700 kr./m²
Banevænget 26
9610 Nørager		129 m²166 m26-09-20241.896.000 kr.14.698 kr./m²
Anlægsvej 15
9610 Nørager		127 m²358 m20-08-2025725.000 kr.5.709 kr./m²
Solhøj 50
9610 Nørager		128 m²511 m01-10-2025820.000 kr.6.406 kr./m²
Solhøj 16
9610 Nørager		133 m²546 m13-03-2025775.000 kr.5.827 kr./m²
Bredgade 48
9610 Nørager		80 m²179 m21-02-2025625.000 kr.7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden