Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Frugthegnet 7

Villa · 158 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 863 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
863 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.787 kr/m².8.644.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.304.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,36 pct. siden sep. 2004
1,1M3,5M6,0M8,5M10,9M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20042.900.000 kr.I dag · vores estimat8.304.556 kr.Markedet · 19921.200.642 kr.Markedet · 19931.194.006 kr.Markedet · 19941.057.020 kr.Markedet · 19951.468.610 kr.Markedet · 19961.493.258 kr.Markedet · 19971.740.370 kr.Markedet · 19981.798.040 kr.Markedet · 19992.249.288 kr.Markedet · 20002.714.914 kr.Markedet · 20012.589.146 kr.Markedet · 20022.426.406 kr.Markedet · 20032.487.710 kr.Markedet · 20043.066.464 kr.Markedet · 20053.703.204 kr.Markedet · 20065.405.338 kr.Markedet · 20075.093.288 kr.Markedet · 20084.630.980 kr.Markedet · 20093.597.344 kr.Markedet · 20103.424.176 kr.Markedet · 20114.459.708 kr.Markedet · 20123.724.218 kr.Markedet · 20133.854.726 kr.Markedet · 20144.428.582 kr.Markedet · 20155.439.782 kr.Markedet · 20165.477.070 kr.Markedet · 20175.834.308 kr.Markedet · 20186.074.310 kr.Markedet · 20196.349.388 kr.Markedet · 20206.936.516 kr.Markedet · 20217.113.792 kr.Markedet · 20227.402.142 kr.Markedet · 20238.074.274 kr.Markedet · 20247.604.698 kr.Markedet · 20259.252.796 kr.Markedet · 202610.944.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2004 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.304.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovtoftebakken 35
2830 Virum		158 m²322 m20-10-20248.525.000 kr.53.956 kr./m²
Kongestien 10
2830 Virum		162 m²138 m03-06-20257.750.000 kr.47.840 kr./m²
Abildgaardsvej 107
2830 Virum		156 m²281 m18-05-20247.500.000 kr.48.077 kr./m²
Kongestien 58
2830 Virum		158 m²413 m24-01-20247.300.000 kr.46.203 kr./m²
Virum Stationsvej 206
2830 Virum		152 m²199 m18-08-20247.350.000 kr.48.355 kr./m²
Kongestien 12
2830 Virum		150 m²135 m11-04-20248.300.000 kr.55.333 kr./m²
Hummeltoftevej 150
2830 Virum		169 m²84 m24-03-20268.895.000 kr.52.633 kr./m²
Hummeltoftevej 168
2830 Virum		149 m²256 m05-08-20259.020.000 kr.60.537 kr./m²
Åmosebakken 6
2830 Virum		157 m²725 m13-12-202512.400.000 kr.78.981 kr./m²
Kongestien 41
2830 Virum		168 m²277 m10-03-20259.400.000 kr.55.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden