Frydensbergvej 11

Villa · 178 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.297 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.044.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.888 kr/m².2.215.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrydensbergvej gns: 13.265 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+17,90 pct.
3Vores vurdering4.908.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,93 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.908.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.050.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydensbergvej 7 5600 Faaborg	136 m²	37 m	16-12-2025	5.300.000 kr.	38.971 kr./m²
Frydensbergvej 18 5600 Faaborg	107 m²	59 m	11-11-2025	550.000 kr.	5.140 kr./m²
Kildetoften 36 5600 Faaborg	175 m²	592 m	22-03-2024	1.895.000 kr.	10.829 kr./m²
Fritsdalvej 3 5600 Faaborg	171 m²	442 m	11-10-2025	2.010.000 kr.	11.754 kr./m²
Kærvej 6 5600 Faaborg	161 m²	231 m	07-12-2024	1.320.000 kr.	8.199 kr./m²
Kærvej 8 5600 Faaborg	160 m²	227 m	20-02-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Hempel Plougs Vej 51 5600 Faaborg	177 m²	1,0 km	08-04-2026	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Peter Hansensvej 2A 5600 Faaborg	167 m²	593 m	06-08-2024	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Saugstedlund 93 5600 Faaborg	182 m²	951 m	20-08-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²
Hempel Plougs Vej 19 5600 Faaborg	175 m²	1,0 km	24-04-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu