Fuglebakken 15, Vang

Fritidshus · 115 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.951 kr/m².2.003.375 kr.
2Boligareal større end typisk115 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering2.754.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,54 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.754.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
2009Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglebakken 7, Vang 3790 Hasle	77 m²	146 m	21-08-2026	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²
Fuglebakken 26, Vang 3790 Hasle	75 m²	127 m	13-12-2023	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Fuglebakken 14, Vang 3790 Hasle	67 m²	198 m	11-12-2023	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Ved Brønden 20, Vang 3790 Hasle	85 m²	61 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Teglkåsvej 56, Rutsker 3790 Hasle	64 m²	3,5 km	22-09-2025	1.593.750 kr.	24.902 kr./m²
Kumlehøjvej 6, Rutsker 3790 Hasle	96 m²	6,1 km	06-08-2025	945.000 kr.	9.844 kr./m²
Borrelyngvej 5, Rutsker 3790 Hasle	153 m²	5,2 km	27-07-2025	3.160.000 kr.	20.654 kr./m²
Rubinvej 2, l05, Hasle 3790 Hasle	123 m²	8,9 km	30-07-2026	2.260.000 kr.	18.374 kr./m²
Rubinvej 2, l05. 3790 Hasle	123 m²	8,9 km	30-07-2026	2.260.000 kr.	18.374 kr./m²
Rubinvej 2, l08. 3790 Hasle	123 m²	8,9 km	09-07-2026	2.515.000 kr.	20.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu