Fuglehaven 22

Villa · 156 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.716 kr/m².4.691.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFuglehaven gns: 28.462 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+14,50 pct.
3Vores vurdering4.679.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1069,95 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.679.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglehaven 20 8660 Skanderborg	161 m²	27 m	30-07-2026	5.995.000 kr.	37.236 kr./m²
Fuglehaven 3 8660 Skanderborg	162 m²	92 m	31-08-2024	4.950.000 kr.	30.556 kr./m²
Fuglehaven 11 8660 Skanderborg	230 m²	94 m	29-01-2024	5.175.000 kr.	22.500 kr./m²
Mårvej 15 8660 Skanderborg	154 m²	245 m	26-07-2024	4.750.000 kr.	30.844 kr./m²
Holtskovgårdsvej 8 8660 Skanderborg	163 m²	112 m	13-07-2025	5.450.000 kr.	33.436 kr./m²
Ildervej 6 8660 Skanderborg	154 m²	430 m	14-04-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Forsythiavej 14 8660 Skanderborg	156 m²	624 m	15-04-2025	3.880.000 kr.	24.872 kr./m²
Rypevej 13 8660 Skanderborg	155 m²	624 m	23-11-2025	3.540.000 kr.	22.839 kr./m²
Harevej 17 8660 Skanderborg	152 m²	480 m	23-12-2024	3.775.000 kr.	24.836 kr./m²
Egernvej 11 8660 Skanderborg	159 m²	548 m	22-12-2023	4.900.000 kr.	30.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu