Fuglevænget 12, Bisserup, 4243 Rude — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 596 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 60 m².1.500.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.324.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+502,09 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1995 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 24, Bisserup 4243 Rude	56 m²	95 m	23-07-2024	960.000 kr.	17.143 kr./m²
Fuglevænget 4, Bisserup 4243 Rude	70 m²	76 m	03-09-2024	2.695.000 kr.	38.500 kr./m²
Fuglevænget 18 4243 Rude	48 m²	49 m	16-06-2026	1.400.000 kr.	29.167 kr./m²
Fuglevænget 2, Bisserup 4243 Rude	48 m²	97 m	30-05-2024	700.000 kr.	14.583 kr./m²
Fuglevænget 6, Bisserup 4243 Rude	41 m²	60 m	16-06-2025	695.000 kr.	16.951 kr./m²
Fuglevænget 23, Bisserup 4243 Rude	83 m²	108 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Fjordbakken 32, Bisserup 4243 Rude	60 m²	184 m	03-05-2024	1.145.000 kr.	19.083 kr./m²
Engdraget 2, Bisserup 4243 Rude	62 m²	173 m	24-06-2026	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Fjordbakken 50, Bisserup 4243 Rude	62 m²	174 m	20-09-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Fjordbakken 60, Bisserup 4243 Rude	63 m²	219 m	29-05-2024	1.475.000 kr.	23.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu