Fuglevænget 25, Bisserup, 4243 Rude — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.704 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1993. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 63 m².1.575.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.634.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,72 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1993Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 24, Bisserup 4243 Rude	56 m²	46 m	23-07-2024	960.000 kr.	17.143 kr./m²
Fuglevænget 4, Bisserup 4243 Rude	70 m²	206 m	03-09-2024	2.695.000 kr.	38.500 kr./m²
Fuglevænget 18 4243 Rude	48 m²	83 m	16-06-2026	1.400.000 kr.	29.167 kr./m²
Fuglevænget 2, Bisserup 4243 Rude	48 m²	225 m	30-05-2024	700.000 kr.	14.583 kr./m²
Fuglevænget 23, Bisserup 4243 Rude	83 m²	30 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Fuglevænget 6, Bisserup 4243 Rude	41 m²	190 m	16-06-2025	695.000 kr.	16.951 kr./m²
Engdraget 2, Bisserup 4243 Rude	62 m²	49 m	24-06-2026	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Fjordbakken 60, Bisserup 4243 Rude	63 m²	184 m	29-05-2024	1.475.000 kr.	23.413 kr./m²
Fjordbakken 50, Bisserup 4243 Rude	62 m²	218 m	20-09-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Agersøvej 14, Bisserup 4243 Rude	64 m²	317 m	08-09-2026	1.515.000 kr.	23.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu