Fritidshus på 63 m², grund på 1.576 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1963. Beliggende i Norddjurs Kommune (8592).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Norddjurs Kommune
Arealer
Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1576 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.850 kr/m².2.122.222 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.688.241 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+136,45 pct. siden feb. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8592 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
19. feb. 2022 · Alm. Salg
714.000 kr.
7. jun. 2022 · Alm. Salg
714.000 kr.
I dag · vores estimat
1.688.241 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022jun.Solgt, familiehandel714.000 kr.
feb.Ejerskifte714.000 kr.
1972apr.Ejerskifte
1963Ombygning
1946Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Østervej 31 8592 Anholt
70 m²
313 m
03-08-2024
1.425.000 kr.
20.357 kr./m²
Ørkenvej 12 8592 Anholt
50 m²
294 m
31-03-2026
1.550.000 kr.
31.000 kr./m²
Ørkenvej 47 8592 Anholt
50 m²
304 m
09-07-2025
2.500.000 kr.
50.000 kr./m²
Gennem Landet 35 8592 Anholt
56 m²
1,1 km
16-06-2024
2.250.000 kr.
40.179 kr./m²
Kistehøjvej 38 8592 Anholt
74 m²
661 m
31-07-2026
2.375.000 kr.
32.095 kr./m²
Nordstrandvej 17 8592 Anholt
76 m²
507 m
28-09-2026
1.900.000 kr.
25.000 kr./m²
Sønderstrandvej 21 8592 Anholt
50 m²
548 m
03-09-2025
1.400.000 kr.
28.000 kr./m²
Kistehøjvej 11 8592 Anholt
94 m²
489 m
22-07-2026
2.900.000 kr.
30.851 kr./m²
Nordbjerg 22 8592 Anholt
96 m²
756 m
07-07-2025
2.800.000 kr.
29.167 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 8592
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic