Fuglsangsvej 17, Tørresø Strand

Fritidshus · 70 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 469 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 70 m².1.826.790 kr.
2Vores vurdering2.078.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,26 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.742.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.078.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel1.742.500 kr.
2007jun.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsangsvej 1, Tørresø Strand 5450 Otterup	80 m²	101 m	04-01-2025	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Ternevænget 3, Tørresø Strand 5450 Otterup	67 m²	346 m	20-05-2024	2.395.000 kr.	35.746 kr./m²
Hjejlevænget 9, Tørresø Strand 5450 Otterup	74 m²	321 m	15-07-2026	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Granvænget 30, Tofteløkken 5450 Otterup	68 m²	616 m	29-09-2025	1.375.000 kr.	20.221 kr./m²
Granvænget 13, Tofteløkken 5450 Otterup	68 m²	755 m	03-03-2025	915.000 kr.	13.456 kr./m²
Marthavænget 4, Tørresø Strand 5450 Otterup	66 m²	569 m	05-10-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²
Hasselvænget 16, Tørresø Strand 5450 Otterup	70 m²	1,1 km	21-01-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Sitkavænget 41, Tørresø Strand 5450 Otterup	75 m²	522 m	25-11-2024	1.290.000 kr.	17.200 kr./m²
Ahornvænget 11, Tørresø Strand 5450 Otterup	69 m²	1,0 km	13-07-2025	1.645.000 kr.	23.841 kr./m²
Ternevænget 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	63 m²	325 m	22-04-2024	4.100.000 kr.	65.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu