Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fussingsvej 7

Rækkehus · 148 m² · bygget 1896

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 185 m², 6 værelser, opført i 1896, renoveret i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.320 kr/m².2.169.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.583.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,54 pct. siden jul. 2007
552k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20071.515.000 kr.I dag · vores estimat1.583.779 kr.Markedet · 1992641.728 kr.Markedet · 1993658.304 kr.Markedet · 1994753.912 kr.Markedet · 1995757.760 kr.Markedet · 1996979.760 kr.Markedet · 1997866.540 kr.Markedet · 1998757.612 kr.Markedet · 1999941.280 kr.Markedet · 20001.038.516 kr.Markedet · 20011.355.236 kr.Markedet · 20021.054.352 kr.Markedet · 20031.232.396 kr.Markedet · 20041.051.836 kr.Markedet · 20051.723.312 kr.Markedet · 20062.250.784 kr.Markedet · 20072.194.100 kr.Markedet · 20082.334.552 kr.Markedet · 20092.012.208 kr.Markedet · 20102.281.124 kr.Markedet · 20112.158.284 kr.Markedet · 20122.518.664 kr.Markedet · 20131.966.032 kr.Markedet · 20141.872.200 kr.Markedet · 20151.913.788 kr.Markedet · 20162.085.468 kr.Markedet · 20172.758.128 kr.Markedet · 20182.291.928 kr.Markedet · 20192.420.984 kr.Markedet · 20202.660.744 kr.Markedet · 20212.603.764 kr.Markedet · 20222.656.452 kr.Markedet · 20232.288.672 kr.Markedet · 20242.704.256 kr.Markedet · 20252.977.020 kr.Markedet · 20262.932.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2007 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
1.583.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrestrandsgade 5G
8700 Horsens		125 m²165 m11-06-20251.550.000 kr.12.400 kr./m²
Nørrestrandsgade 5C
8700 Horsens		124 m²186 m13-03-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Adelgade 13
8700 Horsens		175 m²220 m19-10-20253.250.000 kr.18.571 kr./m²
Villavej 47
8700 Horsens		143 m²1,5 km27-08-20261.795.000 kr.12.552 kr./m²
Borgmestervej 27A
8700 Horsens		131 m²931 m06-12-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Fredericiagade 25
8700 Horsens		144 m²1,7 km06-05-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Åboulevarden 90
8700 Horsens		160 m²1,3 km09-04-20261.850.000 kr.11.562 kr./m²
Borgmestervej 27C
8700 Horsens		129 m²943 m28-01-20251.745.000 kr.13.527 kr./m²
Emil Bojsens Gade 16
8700 Horsens		138 m²1,5 km15-08-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Sjællandsgade 1
8700 Horsens		136 m²1,5 km13-04-20252.250.000 kr.16.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden