Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Fynshovedvej 607

Landejendom · 183 m² · bygget 1805

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 131.628 m², 10 værelser, opført i 1805. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1805
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
131628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.769 kr/m².5.119.908 kr.
  2. 2Alders-risiko (221 år)Huset er 221 år gammelt (opført 1805). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)131628 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.061.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,82 pct. siden jun. 1999
880k22,4M43,9M65,3M86,8M1993199419951999200720082014201720182021202320242025202627. jun. 19991.600.000 kr.I dag · vores estimat6.061.046 kr.Markedet · 19931.464.000 kr.Markedet · 19942.749.941 kr.Markedet · 1995968.985 kr.Markedet · 19991.599.969 kr.Markedet · 20077.974.408 kr.Markedet · 20088.322.291 kr.Markedet · 20146.978.888 kr.Markedet · 20171.164.612 kr.Markedet · 20183.761.748 kr.Markedet · 2021880.413 kr.Markedet · 202311.843.028 kr.Markedet · 20242.927.268 kr.Markedet · 20254.895.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (landejendom)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 1999 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.061.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1805Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynshovedvej 581
5390 Martofte		160 m²1,0 km12-12-202310.354.540 kr.64.716 kr./m²
Fynshovedvej 604
5390 Martofte		231 m²478 m27-02-20243.695.000 kr.15.996 kr./m²
Fynshovedvej 671
5390 Martofte		200 m²2,7 km26-01-20255.350.000 kr.26.750 kr./m²
Snavevej 121, Snave
5390 Martofte		202 m²1,2 km14-08-20251.650.000 kr.8.168 kr./m²
Stubberup Bygade 40, Stubberup
5390 Martofte		196 m²3,8 km18-06-20244.550.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden