Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Fynshovedvej 631

Fritidshus · 140 m² · bygget 1915

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 394.535 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
394535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.639 kr/m².3.887.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)394535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.752.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,20 pct. siden dec. 1999
227k1,9M3,6M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202428. dec. 19993.501.000 kr.I dag · vores estimat3.752.917 kr.Markedet · 1992930.160 kr.Markedet · 1993731.360 kr.Markedet · 1994741.160 kr.Markedet · 1995483.000 kr.Markedet · 1996969.220 kr.Markedet · 1997839.860 kr.Markedet · 19982.187.080 kr.Markedet · 1999670.880 kr.Markedet · 20001.274.560 kr.Markedet · 2001871.220 kr.Markedet · 20021.235.920 kr.Markedet · 20031.531.880 kr.Markedet · 20041.607.480 kr.Markedet · 20052.540.300 kr.Markedet · 2006571.480 kr.Markedet · 20073.111.080 kr.Markedet · 20081.995.140 kr.Markedet · 20091.836.100 kr.Markedet · 20102.156.280 kr.Markedet · 20112.458.960 kr.Markedet · 20122.302.860 kr.Markedet · 20132.339.820 kr.Markedet · 20141.120.000 kr.Markedet · 20153.029.880 kr.Markedet · 20163.766.420 kr.Markedet · 20171.567.440 kr.Markedet · 20182.800.000 kr.Markedet · 20193.798.200 kr.Markedet · 20202.602.320 kr.Markedet · 20213.932.320 kr.Markedet · 20223.150.000 kr.Markedet · 20232.836.820 kr.Markedet · 20244.032.140 kr.Markedet · 20256.444.480 kr.Markedet · 20263.395.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 1999 · Alm. Salg
3.501.000 kr.
I dag · vores estimat
3.752.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, familiehandel3.501.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynshovedvej 767, Nordskov
5390 Martofte		142 m²4,4 km08-07-20254.900.000 kr.34.507 kr./m²
Rødkløveren 26, Langø
5390 Martofte		136 m²2,7 km03-08-20253.400.000 kr.25.000 kr./m²
Hvidkløveren 14, Langø
5390 Martofte		116 m²2,5 km02-11-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²2,1 km26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²2,5 km21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²2,1 km02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Ridderstjernen 10, Bogensø
5390 Martofte		123 m²3,8 km06-11-20242.225.000 kr.18.089 kr./m²
Dunhammeren 72, Langø
5390 Martofte		170 m²3,1 km24-08-202510.250.000 kr.60.294 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²2,2 km04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Sandvejen 60, Nordskov
5390 Martofte		142 m²5,3 km17-11-20245.690.000 kr.40.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden