Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Fynshovedvej 685

Landejendom · 152 m² · bygget 1866

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 374.818 m², 5 værelser, opført i 1866. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1866
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
374818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.427.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.769 kr/m².5.119.908 kr.
  2. 2Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)374818 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.232.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,02 pct. siden apr. 2009
731k18,6M36,4M54,3M72,1M19931994199519992007200820092014201720182021202320242025202623. apr. 20094.100.000 kr.I dag · vores estimat6.232.733 kr.Markedet · 19931.216.000 kr.Markedet · 19942.284.104 kr.Markedet · 1995804.840 kr.Markedet · 19991.328.936 kr.Markedet · 20076.623.552 kr.Markedet · 20086.912.504 kr.Markedet · 20145.796.672 kr.Markedet · 2017967.328 kr.Markedet · 20183.124.512 kr.Markedet · 2021731.272 kr.Markedet · 20239.836.832 kr.Markedet · 20242.431.392 kr.Markedet · 20254.066.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (landejendom)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2009 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.232.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, familiehandel4.100.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynshovedvej 671
5390 Martofte		200 m²666 m26-01-20255.350.000 kr.26.750 kr./m²
Fynshovedvej 581
5390 Martofte		160 m²4,4 km12-12-202310.354.540 kr.64.716 kr./m²
Fynshovedvej 604
5390 Martofte		231 m²3,3 km27-02-20243.695.000 kr.15.996 kr./m²
Snavevej 121, Snave
5390 Martofte		202 m²3,8 km14-08-20251.650.000 kr.8.168 kr./m²
Stubberup Bygade 40, Stubberup
5390 Martofte		196 m²7,2 km18-06-20244.550.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden