Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Fynshovedvej 808, Nordskov

Fritidshus · 95 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 3.358 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
3358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
966.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i NordskovMedian pris/m² for fritidshus i Nordskov (5390, sidste 24 mdr.): 35.526 kr/m² × 95 m².3.374.970 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3358 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.353.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,15 pct. siden dec. 2001
154k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202420. dec. 2001680.000 kr.I dag · vores estimat3.353.424 kr.Markedet · 1992631.180 kr.Markedet · 1993496.280 kr.Markedet · 1994502.930 kr.Markedet · 1995327.750 kr.Markedet · 1996657.685 kr.Markedet · 1997569.905 kr.Markedet · 19981.484.090 kr.Markedet · 1999455.240 kr.Markedet · 2000864.880 kr.Markedet · 2001591.185 kr.Markedet · 2002838.660 kr.Markedet · 20031.039.490 kr.Markedet · 20041.090.790 kr.Markedet · 20051.723.775 kr.Markedet · 2006387.790 kr.Markedet · 20072.111.090 kr.Markedet · 20081.353.845 kr.Markedet · 20091.245.925 kr.Markedet · 20101.463.190 kr.Markedet · 20111.668.580 kr.Markedet · 20121.562.655 kr.Markedet · 20131.587.735 kr.Markedet · 2014760.000 kr.Markedet · 20152.055.990 kr.Markedet · 20162.555.785 kr.Markedet · 20171.063.620 kr.Markedet · 20181.900.000 kr.Markedet · 20192.577.350 kr.Markedet · 20201.765.860 kr.Markedet · 20212.668.360 kr.Markedet · 20222.137.500 kr.Markedet · 20231.924.985 kr.Markedet · 20242.736.095 kr.Markedet · 20254.373.040 kr.Markedet · 20262.304.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2001 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
3.353.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Ejerskifte
  • 2001dec.Solgt, familiehandel680.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynshovedvej 767, Nordskov
5390 Martofte		142 m²384 m08-07-20254.900.000 kr.34.507 kr./m²
Hulvej 76
5390 Martofte		91 m²733 m10-06-20263.800.000 kr.41.758 kr./m²
Hulvej 77, Nordskov
5390 Martofte		87 m²602 m08-10-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²
Hulvej 109, Nordskov
5390 Martofte		76 m²688 m10-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Hulvej 7, Nordskov
5390 Martofte		72 m²359 m30-06-20251.795.000 kr.24.931 kr./m²
Alpehau 10, Nordskov
5390 Martofte		70 m²649 m31-08-20251.710.000 kr.24.429 kr./m²
Sømærkevej 39, Nordskov
5390 Martofte		63 m²278 m18-06-20261.595.000 kr.25.317 kr./m²
Sømærkevej 49
5390 Martofte		61 m²305 m27-11-20242.100.000 kr.34.426 kr./m²
Langøvej 606, Langø
5390 Martofte		78 m²3,2 km11-05-20252.825.000 kr.36.218 kr./m²
Sandvejen 60, Nordskov
5390 Martofte		142 m²833 m17-11-20245.690.000 kr.40.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden