Menu
For mæglere Log ind
Fynslundvej 46
E

Prisvurdering · 6064 Jordrup

Fynslundvej 46

Villa · 203 m² · bygget 1727

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.323 m², 9 værelser, opført i 1727. Beliggende i Kolding Kommune (6064). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1727
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.291 kr/m².1.722.064 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFynslundvej gns: 13.748 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6064-snit 11.101 kr/m²+23,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (299 år)Huset er 299 år gammelt (opført 1727). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.803.403 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.450.000 kr / Estimat: 2.009.105 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1727Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynslundvej 31, Højrup
6064 Jordrup		157 m²1,4 km27-08-20253.150.000 kr.20.064 kr./m²
Fynslundvej 34, Højrup
6064 Jordrup		144 m²1,1 km16-09-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Fynslundvej 58
6064 Jordrup		108 m²228 m19-05-2025990.000 kr.9.167 kr./m²
Uhre Skovvej 26
6064 Jordrup		191 m²2,5 km22-12-20231.310.648 kr.6.862 kr./m²
Lejrskovvej 62
6064 Jordrup		162 m²1,5 km06-04-20251.875.000 kr.11.574 kr./m²
Kærhaven 4, Jordrup
6064 Jordrup		211 m²3,4 km16-12-20243.100.000 kr.14.692 kr./m²
Chr. Jensensvej 10
6064 Jordrup		203 m²3,8 km28-04-20261.700.000 kr.8.374 kr./m²
Chr. Jensensvej 10
6064 Jordrup		203 m²3,8 km26-03-20241.300.000 kr.6.404 kr./m²
Kærhaven 8, Jordrup
6064 Jordrup		182 m²3,4 km22-05-2025305.000 kr.1.676 kr./m²
Uhre Skovvej 20
6064 Jordrup		150 m²2,4 km26-03-2024495.000 kr.3.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden