Fyrrealle 13, Lodbj Hede

Fritidshus · 87 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.163 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 87 m².1.748.874 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2163 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.609.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,31 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2007Bygget
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risbjergvej 32, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	85 m²	263 m	01-10-2024	1.940.000 kr.	22.824 kr./m²
Brunbjergvej 1, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	86 m²	445 m	08-07-2026	1.675.000 kr.	19.477 kr./m²
Porsevej 13, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	85 m²	584 m	27-01-2026	1.840.000 kr.	21.647 kr./m²
Brunbjergvej 51, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	80 m²	175 m	05-12-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Brunbjergvej 58, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	81 m²	309 m	14-07-2024	1.475.000 kr.	18.210 kr./m²
Risbjergvej 34, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	94 m²	295 m	26-08-2025	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Risbjergvej 28, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	80 m²	330 m	04-09-2025	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Risbjergvej 39, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	91 m²	636 m	01-05-2025	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²
Hybenvej 62, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	83 m²	668 m	18-05-2025	1.812.500 kr.	21.837 kr./m²
Brunbjergvej 64, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	78 m²	328 m	24-08-2025	1.525.000 kr.	19.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu