Fyrrealle 16, Lodbj Hede

Fritidshus · 117 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 2.119 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 2119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 117 m².2.351.934 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2119 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.191.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,11 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 510.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.191.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, andet1.500.000 kr.
Bygget
2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020510.000 kr.
1987majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrealle 13, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	87 m²	99 m	29-01-2026	1.995.000 kr.	22.931 kr./m²
Granalle 16, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	216 m	20-07-2025	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Ahornalle 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	232 m	19-02-2025	2.260.000 kr.	18.833 kr./m²
Irisvej 21, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	117 m²	559 m	19-02-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Risbjergvej 24, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	115 m²	456 m	09-04-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Risbjergvej 38, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	422 m	11-11-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Hybenvej 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	469 m	20-08-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Lærkealle 8, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	114 m²	477 m	29-01-2024	2.190.000 kr.	19.211 kr./m²
Klevevej 41F, Kleve 6950 Ringkøbing	114 m²	507 m	12-01-2026	2.535.000 kr.	22.237 kr./m²
Klevevej 41B, Kleve 6950 Ringkøbing	120 m²	531 m	07-09-2025	2.545.000 kr.	21.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu