Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Fyrrevænget 10, Tofteløkken

Fritidshus · 73 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TofteløkkenMedian pris/m² for fritidshus i Tofteløkken (5450, sidste 24 mdr.): 23.111 kr/m² × 73 m².1.687.103 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.801.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,65 pct. siden nov. 2025
209k650k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.585.000 kr.I dag · vores estimat1.801.319 kr.Markedet · 1992343.538 kr.Markedet · 1993455.155 kr.Markedet · 1994405.588 kr.Markedet · 1995388.214 kr.Markedet · 1996409.165 kr.Markedet · 1997591.811 kr.Markedet · 1998433.036 kr.Markedet · 1999621.960 kr.Markedet · 2000810.884 kr.Markedet · 2001584.219 kr.Markedet · 2002751.024 kr.Markedet · 2003730.000 kr.Markedet · 2004702.041 kr.Markedet · 2005800.956 kr.Markedet · 20061.258.228 kr.Markedet · 20071.325.096 kr.Markedet · 20081.274.434 kr.Markedet · 2009862.057 kr.Markedet · 20101.268.448 kr.Markedet · 20111.297.283 kr.Markedet · 20121.346.339 kr.Markedet · 2013673.863 kr.Markedet · 2014657.000 kr.Markedet · 20151.136.318 kr.Markedet · 20161.148.290 kr.Markedet · 20171.169.168 kr.Markedet · 2018896.075 kr.Markedet · 20191.130.770 kr.Markedet · 20201.191.579 kr.Markedet · 20211.604.686 kr.Markedet · 20221.713.456 kr.Markedet · 20231.746.014 kr.Markedet · 20241.803.757 kr.Markedet · 20251.795.654 kr.Markedet · 20261.688.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.801.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1971mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevænget 4, Tofteløkken
5450 Otterup		80 m²61 m13-07-20251.710.000 kr.21.375 kr./m²
Fyrrevænget 29, Tofteløkken
5450 Otterup		65 m²197 m19-11-20252.575.000 kr.39.615 kr./m²
Fyrrevænget 24, Tofteløkken
5450 Otterup		51 m²144 m10-11-20251.250.000 kr.24.510 kr./m²
Fyrrevænget 38, Tofteløkken
5450 Otterup		108 m²305 m02-09-20241.800.000 kr.16.667 kr./m²
Sitkavænget 3, Tørresø Strand
5450 Otterup		73 m²159 m21-09-20251.537.000 kr.21.055 kr./m²
Granvænget 2, Tofteløkken
5450 Otterup		74 m²143 m28-11-20241.100.000 kr.14.865 kr./m²
Sitkavænget 41, Tørresø Strand
5450 Otterup		75 m²350 m25-11-20241.290.000 kr.17.200 kr./m²
Hjejlevænget 9, Tørresø Strand
5450 Otterup		74 m²484 m15-07-20261.625.000 kr.21.959 kr./m²
Granvænget 13, Tofteløkken
5450 Otterup		68 m²50 m03-03-2025915.000 kr.13.456 kr./m²
Granvænget 30, Tofteløkken
5450 Otterup		68 m²207 m29-09-20251.375.000 kr.20.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden