Fyrrevænget 14, Tofteløkken

Fritidshus · 54 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TofteløkkenMedian pris/m² for fritidshus i Tofteløkken (5450, sidste 24 mdr.): 23.111 kr/m² × 54 m².1.247.994 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.299.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,32 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 870.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.299.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg960.000 kr.
2016okt.Ejerskifte870.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 24, Tofteløkken 5450 Otterup	51 m²	107 m	10-11-2025	1.250.000 kr.	24.510 kr./m²
Fyrrevænget 29, Tofteløkken 5450 Otterup	65 m²	161 m	19-11-2025	2.575.000 kr.	39.615 kr./m²
Fyrrevænget 10, Tofteløkken 5450 Otterup	73 m²	37 m	11-09-2025	1.585.000 kr.	21.712 kr./m²
Fyrrevænget 4, Tofteløkken 5450 Otterup	80 m²	98 m	13-07-2025	1.710.000 kr.	21.375 kr./m²
Fyrrevænget 38, Tofteløkken 5450 Otterup	108 m²	269 m	02-09-2024	1.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Sitkavænget 29, Tørresø Strand 5450 Otterup	56 m²	195 m	22-07-2024	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Bjørnegyden 25, Kristiansminde 5450 Otterup	56 m²	242 m	18-01-2024	1.175.000 kr.	20.982 kr./m²
Bamsestræde 3, Kristiansminde 5450 Otterup	56 m²	263 m	16-10-2024	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Bamsestræde 8, Kristiansminde 5450 Otterup	56 m²	281 m	10-12-2025	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Sitkavænget 20, Tørresø Strand 5450 Otterup	57 m²	177 m	26-02-2024	1.410.000 kr.	24.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu