Fyrrevænget 18

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.917 kr/m².1.561.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 9.957 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6690-snit 11.297 kr/m²-11,90 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 136% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering1.347.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,36 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.347.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2020jul.Ejerskifte700.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
2016Ombygning
2012majEjerskifte
1996jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 22 6690 Gørding	135 m²	59 m	02-01-2024	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Fyrrevænget 4 6690 Gørding	136 m²	178 m	12-03-2025	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Fyrrevænget 2 6690 Gørding	130 m²	200 m	23-08-2026	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Risagervej 1, Sdr Gørding 6690 Gørding	136 m²	80 m	21-12-2025	2.298.000 kr.	16.897 kr./m²
Sejersgården 1 6690 Gørding	142 m²	429 m	03-07-2026	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Åvænget 5 6690 Gørding	157 m²	256 m	16-04-2024	1.330.000 kr.	8.471 kr./m²
Østparken 19 6690 Gørding	139 m²	727 m	14-09-2026	1.790.000 kr.	12.878 kr./m²
Østparken 19 6690 Gørding	139 m²	727 m	03-03-2026	1.698.000 kr.	12.216 kr./m²
Nørregade 108 6690 Gørding	162 m²	63 m	27-01-2025	1.462.500 kr.	9.028 kr./m²
Åbrinken 7 6690 Gørding	160 m²	180 m	02-03-2025	1.886.000 kr.	11.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu