Prisvurdering · 6690 Gørding

Fyrrevænget 2

Villa · 130 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 839 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.399 kr/m².1.358.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 9.957 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6690-snit 11.297 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.145.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,59 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg: 646.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.145.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1995nov.Solgt, alm. frit salg646.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 4 6690 Gørding	136 m²	23 m	12-03-2025	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Fyrrevænget 22 6690 Gørding	135 m²	260 m	02-01-2024	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Risagervej 1, Sdr Gørding 6690 Gørding	136 m²	272 m	21-12-2025	2.298.000 kr.	16.897 kr./m²
Østergårdsvej 3 6690 Gørding	122 m²	154 m	28-08-2025	1.260.000 kr.	10.328 kr./m²
Østparken 39 6690 Gørding	127 m²	569 m	11-12-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Birkevænget 14 6690 Gørding	118 m²	155 m	12-06-2024	798.000 kr.	6.763 kr./m²
Nørregade 89 6690 Gørding	116 m²	88 m	31-08-2025	1.130.000 kr.	9.741 kr./m²
Sejersgården 1 6690 Gørding	142 m²	230 m	03-07-2026	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Johnsensvej 6 6690 Gørding	131 m²	933 m	23-11-2023	975.000 kr.	7.443 kr./m²
Aikevej 5, Aike 6690 Gørding	135 m²	733 m	20-06-2024	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu