Fyrrevænget 22

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.869 kr/m².1.449.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 9.957 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6690-snit 11.297 kr/m²-11,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 138% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.294.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,46 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 650.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.294.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2021jun.Ejerskifte650.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 4 6690 Gørding	136 m²	237 m	12-03-2025	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Fyrrevænget 2 6690 Gørding	130 m²	260 m	23-08-2026	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Risagervej 1, Sdr Gørding 6690 Gørding	136 m²	44 m	21-12-2025	2.298.000 kr.	16.897 kr./m²
Aikevej 5, Aike 6690 Gørding	135 m²	531 m	20-06-2024	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Sejersgården 1 6690 Gørding	142 m²	488 m	03-07-2026	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Østparken 19 6690 Gørding	139 m²	783 m	14-09-2026	1.790.000 kr.	12.878 kr./m²
Østparken 19 6690 Gørding	139 m²	783 m	03-03-2026	1.698.000 kr.	12.216 kr./m²
Østergårdsvej 3 6690 Gørding	122 m²	332 m	28-08-2025	1.260.000 kr.	10.328 kr./m²
Østparken 39 6690 Gørding	127 m²	794 m	11-12-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Birkevænget 14 6690 Gørding	118 m²	305 m	12-06-2024	798.000 kr.	6.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu