Fyrrevænget 29, Tofteløkken

Fritidshus · 65 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 687 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TofteløkkenMedian pris/m² for fritidshus i Tofteløkken (5450, sidste 24 mdr.): 23.111 kr/m² × 65 m².1.502.215 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.631.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,63 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 10, Tofteløkken 5450 Otterup	73 m²	197 m	11-09-2025	1.585.000 kr.	21.712 kr./m²
Fyrrevænget 24, Tofteløkken 5450 Otterup	51 m²	67 m	10-11-2025	1.250.000 kr.	24.510 kr./m²
Fyrrevænget 4, Tofteløkken 5450 Otterup	80 m²	258 m	13-07-2025	1.710.000 kr.	21.375 kr./m²
Fyrrevænget 38, Tofteløkken 5450 Otterup	108 m²	141 m	02-09-2024	1.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Granvænget 22, Tofteløkken 5450 Otterup	65 m²	159 m	02-07-2025	1.615.000 kr.	24.846 kr./m²
Ternevænget 3, Tørresø Strand 5450 Otterup	67 m²	258 m	20-05-2024	2.395.000 kr.	35.746 kr./m²
Granvænget 30, Tofteløkken 5450 Otterup	68 m²	145 m	29-09-2025	1.375.000 kr.	20.221 kr./m²
Ternevænget 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	63 m²	279 m	22-04-2024	4.100.000 kr.	65.079 kr./m²
Granvænget 13, Tofteløkken 5450 Otterup	68 m²	176 m	03-03-2025	915.000 kr.	13.456 kr./m²
Bamsestræde 4, Kristiansminde 5450 Otterup	64 m²	425 m	28-08-2025	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu