Gaasegangen 3, Kongsgårde

Fritidshus · 44 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.040 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.352 kr/m².1.412.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.367.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,91 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2001 · Alm. Salg: 459.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, familiehandel459.000 kr.
1980sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gribvej 11, Esby 8420 Knebel	49 m²	1,4 km	24-07-2026	715.000 kr.	14.592 kr./m²
Egehøj 1, Esby 8420 Knebel	48 m²	1,6 km	11-12-2023	675.000 kr.	14.062 kr./m²
Solsortevej 10, Esby 8420 Knebel	50 m²	1,4 km	29-06-2025	1.130.000 kr.	22.600 kr./m²
Solsortevej 12, Esby 8420 Knebel	35 m²	1,3 km	16-02-2025	810.000 kr.	23.143 kr./m²
Birkemosevej 3, Ørby 8420 Knebel	50 m²	2,1 km	26-11-2025	2.765.000 kr.	55.300 kr./m²
Apollovej 98, Ørby 8420 Knebel	50 m²	2,1 km	27-10-2025	1.660.000 kr.	33.200 kr./m²
Ørnevej 9, Esby 8420 Knebel	55 m²	1,5 km	30-09-2025	985.000 kr.	17.909 kr./m²
Oasevej 25, Stødov 8420 Knebel	40 m²	2,9 km	14-05-2025	875.000 kr.	21.875 kr./m²
Capellavej 55, Ørby 8420 Knebel	54 m²	2,2 km	30-04-2024	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Gribvej 12, Esby 8420 Knebel	59 m²	1,4 km	12-07-2024	1.710.000 kr.	28.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu