Gadegårdsvej 3, Kloster

Villa · 294 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 11.625 m², 10 værelser, opført i 1999, renoveret i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 294 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 11625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KlosterMedian pris/m² for villa i Kloster (6950, sidste 24 mdr.): 7.674 kr/m² × 294 m².2.256.156 kr.
2Boligareal større end typisk294 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2008 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11625 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.382.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2472,52 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1997 · Alm. Salg: 131.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.382.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1999Bygget
1997sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999131.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervej 22, Kloster 6950 Ringkøbing	318 m²	616 m	13-12-2023	2.100.000 kr.	6.604 kr./m²
Nordmarken 35, Kloster 6950 Ringkøbing	264 m²	498 m	03-11-2024	2.995.000 kr.	11.345 kr./m²
Frederiksberg 13, Kloster 6950 Ringkøbing	208 m²	297 m	16-06-2025	1.698.000 kr.	8.163 kr./m²
Klostervej 103, Kloster 6950 Ringkøbing	194 m²	379 m	19-11-2023	2.150.000 kr.	11.082 kr./m²
Mejlvang 32, Kloster 6950 Ringkøbing	149 m²	336 m	16-07-2026	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Nyropsvej 2, Kloster 6950 Ringkøbing	157 m²	855 m	05-01-2025	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Søndervig Klitvej 23, Søndervig 6950 Ringkøbing	343 m²	3,8 km	18-04-2024	5.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Jagtvej 16, Holmsland 6950 Ringkøbing	260 m²	4,4 km	26-12-2025	3.950.000 kr.	15.192 kr./m²
Tueshøj 7, Holmsland 6950 Ringkøbing	187 m²	2,8 km	01-09-2025	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Jagtvej 8, Holmsland 6950 Ringkøbing	217 m²	4,5 km	17-03-2025	3.200.000 kr.	14.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu