Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Gærdet 1, Gershøj

Villa · 200 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 788 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 17.034 kr/m² × 200 m².3.406.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.004.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,87 pct. siden sep. 2021
312k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.445.000 kr.I dag · vores estimat3.004.234 kr.Markedet · 1992569.200 kr.Markedet · 1993930.600 kr.Markedet · 19941.423.200 kr.Markedet · 19951.079.600 kr.Markedet · 19961.287.200 kr.Markedet · 19971.343.200 kr.Markedet · 19981.452.000 kr.Markedet · 1999940.600 kr.Markedet · 2000598.600 kr.Markedet · 20011.031.800 kr.Markedet · 20022.152.200 kr.Markedet · 20031.961.200 kr.Markedet · 20042.162.400 kr.Markedet · 20052.321.000 kr.Markedet · 20063.009.800 kr.Markedet · 20074.329.400 kr.Markedet · 20083.164.600 kr.Markedet · 20093.251.200 kr.Markedet · 20102.123.400 kr.Markedet · 20112.395.000 kr.Markedet · 20121.959.800 kr.Markedet · 20131.751.600 kr.Markedet · 20142.106.800 kr.Markedet · 20151.939.200 kr.Markedet · 20162.369.400 kr.Markedet · 20172.520.400 kr.Markedet · 20182.877.400 kr.Markedet · 20192.582.600 kr.Markedet · 20202.973.200 kr.Markedet · 20213.372.000 kr.Markedet · 20223.547.600 kr.Markedet · 20232.807.000 kr.Markedet · 20243.066.600 kr.Markedet · 20253.770.800 kr.Markedet · 20264.043.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.004.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdet 15
4070 Kirke Hyllinge		184 m²508 m31-05-20262.500.000 kr.13.587 kr./m²
Bovelgårdsvej 42, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		180 m²309 m22-06-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Gershøjgårdsvej 9, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		183 m²466 m18-05-20262.965.000 kr.16.202 kr./m²
Bovelgårdsvej 1, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		182 m²519 m18-03-20262.750.000 kr.15.110 kr./m²
Gershøjgårdsvej 11, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		170 m²459 m15-07-20242.595.000 kr.15.265 kr./m²
Østermarken 4, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		206 m²1,9 km30-11-20233.100.000 kr.15.049 kr./m²
Hornsherredvej 409, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		201 m²2,2 km29-06-20252.350.000 kr.11.692 kr./m²
Valdemarsvej 10, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		148 m²245 m19-05-20252.521.000 kr.17.034 kr./m²
Hornsherredvej 406, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		188 m²2,1 km05-07-20253.345.000 kr.17.793 kr./m²
Østermarken 5, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		176 m²1,9 km17-11-20244.600.000 kr.26.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden